聯名物業一個人過身，為什麼要登記死亡證？
長命契joint tenancy， 在這種情況下，登記死亡證明將證明權益已轉移給仍然是在生的業主
聯名物業，業主過身，為什麼要登記死亡證明？ 登記死亡證的目的是為了證明聯名業主的死亡事實，死亡證是法律上認可和接受的證據。
在法律上，死亡影響財產的擁有權，如果是tenants-in-common 的分割權益 ，例如是兩人各佔一半業權，已故業主的所有權將根據遺囑轉移給其受益人，如果沒有遺囑，則根據無遺囑法律。
但聯名物業通常都是屬於另一款的聯名，即是長命契joint tenancy， 在這種情況下，登記死亡證明將證明權益已轉移給仍然是在生的業主
Admiralty Centre (海富中心), Xia QueDao 18 Central & Western District, Hong Kong Hong Kong SAR
葉文慶家族的成員之間的糾紛，其爭論焦點便是死者遺囑的有效性。
當事人要做的最重要事情，就是儘早尋求法律建議和幫助
條例稱做《財產繼承(供養遺屬及受養人)條例》，用於死者作出的遺產處置，並沒有為申請人"提供合理經濟給養(reasonable financial provision) "。
「人容易忘記他父親之死，但不容易忘記他沒有拿到的遺產」
雖然，遺產的大細，與爭產出現與否不一定有關，但遺產大等於利益大，爭產會變成頗長的官司，花的律師費亦巨大。
訴訟是解決爭產的無可奈何的方式，協商和調解失敗，只好在法院提起訴訟。
沒有遺囑不動產將按照香港法律分配
在無遺囑下，香港普通法，動產適用被繼承人去世時居籍地(domicile)的法律, 也就是說中國。
中國公民簽立遺囑如符合《繼承法》的要求，對香港動產生效
破產人的物業被凍結，由破產管理署或破產受託人接手，這將包括與家人共同擁有的財產及物業。
